Get Adobe Flash player

Система Orphus




Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков 

27 сентября 2016 г. 13:33:00

31.10.2016 г. в 10-00 по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул.Мира, 42 (2-й этаж, каб.№2)  Департамент имущественных отношений г.Гуково (Организатор аукциона) на основании решения № 113 от 21.09.2016г.  проводит аукцион на право   заключения договора аренды земельного участка. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

1.Общая информация по Лотам:

Лот № 1:

Предмет аукциона —  право  заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности 

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г.Гуково, ул.Гагарина, 15Г, блок 2, гараж 21

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка  - 35 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010242:698

Разрешенное использование земельного участка –   земельный участок, предназначенный для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (строительство гаража)

Обременение земельного участка  - нет

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка –1,5 года

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Техническая возможность для присоединения проектируемого объекта к электрическим сетям филиала ОАО «Донэнерго» ГМЭС существует. Для технологического присоединения необходимо электросетевое строительство.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям  инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий и плата за подключение согласно договору технологического присоединения к сетям.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства согласно Правил землепользования и застройки городского округа «Город Гуково», утвержденных Решением Гуковской городской Думы от 29.11.2012г. № 400:

Максимальная высота здания, максимальная этажность  не устанавливаются и определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования в соответствии со статьей 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 99%

Лот № 2:

Предмет аукциона —  право  заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности 

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г.Гуково, ул.Кутузова, 28А, блок 1, гараж 1

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка  - 61 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010357:366

Разрешенное использование земельного участка –   земельный участок, предназначенный для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (строительство гаража)

Обременение земельного участка  - нет

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка –1,5 года

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Техническая возможность для присоединения проектируемого объекта к электрическим сетям филиала ОАО «Донэнерго» ГМЭС существует. Для технологического присоединения необходимо электросетевое строительство.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям  инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий и плата за подключение согласно договору технологического присоединения к сетям.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства согласно Правил землепользования и застройки городского округа «Город Гуково», утвержденных Решением Гуковской городской Думы от 29.11.2012г. № 400:

Максимальная высота здания, максимальная этажность  не устанавливаются и определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования в соответствии со статьей 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 99%

Лот № 3:

Предмет аукциона —  право  заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности 

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г.Гуково, ул.Строителей, 15, блок 3, гараж 10

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка  - 36 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010417:444

Разрешенное использование земельного участка –   земельный участок, предназначенный для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (строительство гаража)

Обременение земельного участка  - нет

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка –1,5 года

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Техническая возможность для присоединения проектируемого объекта к электрическим сетям филиала ОАО «Донэнерго» ГМЭС существует. Для технологического присоединения необходимо электросетевое строительство.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям  инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий и плата за подключение согласно договору технологического присоединения к сетям.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства согласно Правил землепользования и застройки городского округа «Город Гуково», утвержденных Решением Гуковской городской Думы от 29.11.2012г. № 400:

Максимальная высота здания, максимальная этажность  не устанавливаются и определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования в соответствии со статьей 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 99%

Лот № 4:

Предмет аукциона —  право  заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности 

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г.Гуково, ул.Магистральная, 6-г

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка  - 5400 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010303:92

Разрешенное использование земельного участка –   земельный участок баз и складов

Обременение земельного участка  - нет

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка –1,5 года

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Техническая возможность для присоединения проектируемого объекта к электрическим сетям филиала ОАО «Донэнерго» ГМЭС существует. Для технологического присоединения необходимо электросетевое строительство. В районе проектируемого объекта проходит водопровод Д-100мм, канализационная сеть отсутствует.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям  инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий и плата за подключение согласно договору технологического присоединения к сетям.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства согласно Правил землепользования и застройки городского округа «Город Гуково», утвержденных Решением Гуковской городской Думы от 29.11.2012г. № 400:

Максимальная высота здания, максимальная этажность  не устанавливаются и определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования в соответствии со статьей 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%

Лот № 5:

Предмет аукциона —  право  заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности 

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г.Гуково, ул.Пархоменко, 17А

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка  - 40 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010356:759

Разрешенное использование земельного участка –   земельный участок для размещения объектов оптовой и розничной торговли (строительство пристройки к торговому павильону)

Обременение земельного участка  - нет

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка –1,5 года

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Техническая возможность для присоединения проектируемого объекта к электрическим сетям филиала ОАО «Донэнерго» ГМЭС существует. Для технологического присоединения необходимо электросетевое строительство. Подключение проектируемого объекта возможно произвести от водопроводной сети Д-150мм, канализационная сеть отсутствует. Техническая возможность подключения к газораспределительным сетям имеется от подземного полиэтиленового газопровода среднего давления диаметром 225мм, при наличии разрешения от собственника газопровода ГБУ «Ростовоблгазификация».

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям  инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий и плата за подключение согласно договору технологического присоединения к сетям.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства согласно Правил землепользования и застройки городского округа «Город Гуково», утвержденных Решением Гуковской городской Думы от 29.11.2012г. № 400:

Максимальная высота здания – 20м;

Максимальная этажность  не устанавливаются и определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования в соответствии со статьей 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%.

Лот № 6:

Предмет аукциона —  право  заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности 

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г.Гуково, ул.Комсомольская, 50В

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка  - 140 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010239:869

Разрешенное использование земельного участка –   земельный участок для размещения объектов оптовой и розничной торговли (строительство пристройки к торговым рядам)

Обременение земельного участка  - нет

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка –1,5 года

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Техническая возможность для присоединения проектируемого объекта к электрическим сетям филиала ОАО «Донэнерго» ГМЭС существует. Для технологического присоединения необходимо электросетевое строительство. Подключение проектируемого объекта возможно произвести от водопроводной сети Д-110мм и канализационной сети Д-300мм.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям  инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий и плата за подключение согласно договору технологического присоединения к сетям.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства согласно Правил землепользования и застройки городского округа «Город Гуково», утвержденных Решением Гуковской городской Думы от 29.11.2012г. № 400:

Максимальная высота здания – 20м;

Максимальная этажность  не устанавливаются и определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования в соответствии со статьей 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 99%.        

2. Начальная цена предмета аукциона

           2.1. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 14% кадастровой стоимости земельного участка:

Лот № 1 – 2181,33  руб. (две тысячи сто восемьдесят один рубль 33 коп.)

Лот № 2 – 4398,36  руб. (четыре тысячи триста девяносто восемь рублей 36 коп.)

Лот № 3 – 2409,62  руб. (две тысячи четыреста девять рублей 62 коп.)

Лот № 4 – 541923,48  руб. (пятьсот сорок одна тысяча девятьсот двадцать три рубля 48 коп.)

Лот № 5 – 4550,78  руб. (четыре тысячи пятьсот пятьдесят рублей 78 коп.)

Лот № 6 – 16642,36  руб. (шестнадцать тысяч шестьсот сорок два рубля 36 коп.)

3. «шаг аукциона»

3.1. «шаг аукциона» в размере  3 % от начальной цены предмета аукциона

Лот № 1–  65,44 руб. (шестьдесят пять  рублей 44 коп.)

Лот № 2–  131,95 руб. (сто тридцать один  рубль 95 коп.)

Лот № 3–  72,29 руб. (семьдесят два  рубля 29 коп.)

Лот № 4–  16257,70 руб. (шестнадцать тысяч двести пятьдесят семь  рублей 70 коп.)

Лот № 5–  136,52 руб. (сто тридцать шесть  рублей 52 коп.)

Лот № 6–  499,27 руб. (четыреста девяносто девять  рублей 27 коп.)

 

 

4. Порядок приема заявок

4.1.  Заявки принимаются  с  30.09.2016г. по  25.10.2016г.  с понедельника по пятницу с 9-00 до 12-00 и с  13-00 до 16-00 в Департаменте имущественных отношений г.Гуково по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул.Мира, 42, 2-й этаж, каб. № 9.

4.2. Для участия в аукционе заявители представляют в срок, указанный в п.4.1. настоящего извещения следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по форме, указанной в п.4.6. настоящего извещения, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

4.2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением о соглашения о задатке.

4.3. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

4.4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

4.5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

           4.6. Заявка на участие должна содержать сведения:  фирменное наименование,  сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, заполняется и предоставляется по следующей форме:

 

                                                                                                               Продавцу (организатору аукциона)

                                                                        Департамент имущественных отношений г.Гуково                                                                                             

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

От _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый далее «Претендент»

 

Изучив информационное сообщение о земельном участке, согласен приобрести:

 право на заключение договора аренды земельного участка:

Площадь земельного участка _____________________

Разрешенное использование земельного участка _______________________________

____________________________________________________________________________

Обременение земельного участка ____________________________

Ограничение использования земельного участка_______________________

Кадастровый номер земельного участка ______________________________

Местоположение земельного участка _____________________________________________

В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства подписать проект договора аренды земельного участка.

Я, ____________________________________________________________________

согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа  от заключения договора аренды земельного участка , либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного залога остается у Продавца.

Адрес регистрации Претендента: _________________________________________

_________________________________________________________________________

             

Платежные реквизиты участника аукциона: _________________________________

___________________________________________________________________________

 

Дата  подачи заявки на участие в аукционе:     «_____»_____________20 __г.

 

Подпись Претендента :   _______________________________________________________

                                                                                                                                          

Заявка принята Продавцом: _____час. _____мин. «______» _______________ 20      г.  

№ регистрации: ________                   

                               

5. Размер, сроки, порядок внесения задатка и приема заявок

5.1. Размер задатка для участия в аукционе — 20% от начальной цены предмета аукциона

Лот № 1  436,27 руб. (четыреста тридцать шесть  рублей  27 коп.)

Лот № 2  879,67 руб. (восемьсот семьдесят девять  рублей  67 коп.)

Лот № 3  481,92 руб. (четыреста восемьдесят один  рубль 92 коп.)

Лот № 4  108384,70 руб. (сто восемь тысяч триста восемьдесят четыре  рубля 70 коп.)

Лот № 5  910,16 руб. (девятьсот десять  рублей 16 коп.)

Лот № 6  3328,47 руб. (три тысячи триста двадцать восемь  рублей 47 коп.)

5.2. Задаток перечисляется на следующие реквизиты:

получатель: Департамент имущественных отношений г.Гуково,

ИНН 6144002867; КПП 614401001

УФК по РО (ДИО г.Гуково л/с 05583130270)

р/с получателя  40302810960153000884

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ,

БИК 046015001, (с пометкой «задаток для участия в аукционе)

          5.3. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

          5.4. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в случае, если по окончании подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

             5.5. В случае отзыва заявки на участие в аукционе  до дня окончания срока приема заявок и уведомлении об этом в письменной форме организатора аукциона организатором аукциона  внесенный заявителем  задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

6. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

             6.1. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

          6.2. Заседание комиссии по проведению аукционов по распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками, расположенными в границах муниципального образования «Город Гуково» состоится  26.10.2016г. в 10-00 в Департаменте имущественных отношений г.Гуково по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул.Мира, 42 (2-й этаж, каб.№2).  Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается членами комиссии   и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

          6.3. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

         6.4. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в п. 6.2. настоящего извещения.

7. Порядок определения победителей аукциона

      7.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

     7.2. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

          8. Порядок и сроки заключения договора аренды земельного участка

       8.1. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Договоры аренды заключаются не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 

Справки по телефону: 5-27-06                                                                                                    

                                                         

                                     

9.Проект  договора аренды земельного участка

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ № _______

земельного участка

___.____.2016

г. Гуково

На основании протокола о результатах аукциона № ___ от __.__.2016 г. Муниципальное образование «ГОРОД ГУКОВО», в лице Департамента имущественных отношений г.Гуково, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», в лице директора Департамента _________, действующего на основании положения о Департаменте, утвержденного решением Гуковской городской Думы № 335 от 26.04.2012г., с одной стороны и  __________________________________________, именуемый в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны (далее «Стороны»), заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ предоставляет, а АРЕНДАТОР принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № _________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Ростовская область, г. Гуково, ул. __________ (далее - Участок), для использования в целях размещения объектов __________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом  к  настоящему  Договору  и  являющимся его  неотъемлемой  частью,  общей площадью ______ кв. м.

1.2. На Участке имеются:                                                                                                                                                                  

(объекты недвижимого имущества)

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с __.__.2016 г. по __.__.201_ г.

2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, подлежит регистрации в управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Годовой размер арендной платы за Участок составляет ______ руб.

3.2.Арендная плата вносится АРЕНДАТОРОМ ежемесячно равными частями (1/12) от общей суммы платы за один год не позднее 20 числа месяца (для земельных участков под размещение объектов предпринимательской деятельности) (ежеквартально  равными частями (1/4) от общей суммы платы за один год (для земельных участков под размещение объектов, не связанных с осуществлением  предпринимательской деятельности)

Управление Федерального казначейства по РО (минимущество области)

ИНН 6163021632   КПП 616301001

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВА-НА-ДОНУ                        

      БИК 046015001    ОКТМО для плательщиков г.Гуково 60715000   Р/с 40101810400000010002

      Код бюджетной классификации: 81511105012040000120

         3.3. Арендная плата за землю начисляется с даты заключения договора аренды земельного Участка.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является квитанция или платежное поручение.

3.4. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков изменяется в одностороннем порядке путем ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

3.4.1. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков изменяется в одностороннем порядке в связи с изменением ставок арендной платы, прогнозируемого уровня инфляции, значений и коэффициентов, используемых при расчете арендной платы или кадастровой стоимости земельного участка. При этом размер арендной платы считается измененным с момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов.

3.5. Неиспользование Участка АРЕНДАТОРОМ не может служить основанием невнесения арендной платы.

3.6. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению или виду разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности АРЕНДАТОРА, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать АРЕНДАТОРУ  Участок по акту приема – передачи в срок десять дней, после подписания Договора аренды.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить АРЕНДАТОРА об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом АРЕНДАТОРА

4.3. АРЕНДАТОР имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передавать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды при условии уведомления АРЕНДОДАТЕЛЯ.

4.4. АРЕНДАТОР обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить АРЕНДОДАТЕЛЮ (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.

4.4.6. Письменно сообщить АРЕНДОДАТЕЛЮ не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить АРЕНДОДАТЕЛЯ  об изменении своих реквизитов.

4.4.9. Вернуть Участок в состоянии, пригодном для дальнейшего его использования в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования участка по акту приема – передачи в срок десять дней, после подписания соглашения о расторжении Договора аренды.

4.5. АРЕНДОДАТЕЛЬ и АРЕНДАТОР имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1 За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору АРЕНДАТОР выплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ на соответствующую дату за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию АРЕНДОДАТЕЛЯ по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора АРЕНДАТОР обязан вернуть АРЕНДОДАТЕЛЮ Участок в состоянии, пригодном для дальнейшего его использования в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования участка.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор  передачи АРЕНДАТОРОМ   своих   прав    и   обязанностей   по   Договору   подлежат государственной   регистрации   в управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области и  направляются АРЕНДОДАТЕЛЮ для последующего учета.

 8.2. Срок   действия   договора   субаренды не может превышать  срок действия Договора.

 8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы  по  государственной   регистрации   Договора, а  также изменений и дополнений к нему возлагаются на АРЕНДАТОРА.

 8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.

9. Реквизиты Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Департамент имущественных отношений

г. Гуково

Юридический адрес: 347871, г. Гуково, ул. Мира,42,

ИНН 6144002867, КПП 614401001

ОГРН 1026102023386

10. Подписи Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Директор Департамента имущественных отношений 

г. Гуково

 

(подпись)

 

                                                      М.П.

АРЕНДАТОР:

 

 

(подпись)

 

 

                                                                                     М.П.

Приложения к Договору:

Кадастровый паспорт Участка.

Акт приема-передачи.

 

АРЕНДАТОР:

 

 

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

Ростовская область, г. Гуково, __________________

«____» _________           2016 г.                                                                                          г. Гуково

Настоящий акт составлен во исполнение пункта 4.2.2. договора аренды земельного участка № _____ от ___.__.2016 года Муниципальным образованием «ГОРОД ГУКОВО», в лице Департамента имущественных отношений  г.Гуково, именуемого в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», в лице директора Департамента ______________, действующего на основании положения о Департаменте, утвержденного решением Гуковской городской Думы № 335 от 26.04.2012г., и АРЕНДАТОРОМ _________________.

АРЕНДОДАТЕЛЬ передает земельный участок общей площадью _____ кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к договору аренды.

АРЕНДАТОР  принимает земельный участок общей площадью ______ кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к договору аренды.

Характеристика земельного участка:

Категория земель: земли населенных пунктов

 Кадастровый номер: 61:49:001___________

Целевое использование: земельные участки для размещения объектов _______________

Состояние передаваемого земельного участка

Предоставляемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном к

         использованию по целевому назначению в соответствии с условием договора аренды

         земельного участка

         Претензий по состоянию земельного участка - не имеется.

         Недостатки земельного участка во время осмотра - не обнаружены.

                АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Департамент имущественных отношений

г. Гуково

Юридический адрес:347871, г. Гуково, ул. Мира,42,

ИНН 6144002867, КПП 614401001

ОГРН 1026102023386

 

Подписи Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Директор Департамента имущественных отношений

 г. Гуково

 

(подпись)

 

                                   М.П.

АРЕНДАТОР:

 

 

 

(подпись)

 

                                         М.П.

              

АРЕНДАТОР: