Отдел архитектуры, перспективного планирования и развития города

• обеспечивает документооборот и делопроизводство в системе «ДЕЛО»;
• составляет протоколы об административных правонарушениях по п. 5.1; п. 5.4 Областного закона от 25.10.2002г. № 273-ЗС «Об административных правонарушениях» с последующей передачей в Административную комиссию муниципального образования «Город Гуково»;
• ведет учет результатов работы Межведомственной комиссии Администрации города Гуково по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
• ведет реестр аварийного жилого фонда, расположенного на территории муниципального образования «Город Гуково»;
• выявляет самовольное строительство на территории города Гуково;
• организовывает и проводит проверки при осуществлении муниципального контроля в сфере градостроительной деятельности;
• проводит осмотр зданий и сооружений, расположенных на территории муниципального образования;
• обеспечивает своевременную подготовку и предоставление отчетов по направлению своих обязанностей;
• готовит и предоставляет отчеты о деятельности отдела в установленном порядке;
• согласовывает проекты и проектные решения объектов капитального строительства, линейных объектов;
• разрабатывает проекты муниципальных правовых актов города Гуково;
• готовит ответы на запросы государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
• рассматривает в соответствии с действующим законодательством обращения граждан по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
• участвует в обеспечении доступа к информации о деятельности Администрации города Гуково в соответствии со своей компетенцией;
• проводит мониторинг и выявление коррупциогенных факторов в деятельности отдела;
• проводит мониторинг и актуализирует информацию на официальном сайте Администрации города Гуково в разделе «Отдел архитектуры, перспективного планирования и развития города», в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения главы Администрации города Гуково, заместителя главы Администрации города Гуково и заведующего отделом;
• соблюдает «Кодекс этики и служебного поведения муниципальных служащих Администрации города Гуково»;
• направляет предписания физическим и юридическим лицам об устранении нарушений норм действующего законодательства;
• обеспечивает своевременную подготовку и направление требований собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции об их сносе или реконструкции;
• готовит решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

Ведущий специалист отдела архитектуры, перспективного планирования и развития
Морозова Наталья Анатольевна

Исходя из задач отдела ведущий специалист отдела:

• обеспечивает документооборот и делопроизводство в системе «ДЕЛО»;
• готовит разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;
• готовит разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию;
• ведет реестры выданных разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
• готовит градостроительные планы земельных участков на территории города Гуково;
• готовит разрешения на хранение строительных материалов;
• готовит разрешения на производство земляных работ при строительстве объектов капитального строительства;
• готовит уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
• обеспечивает своевременную подготовку и предоставление отчетов по направлению своих обязанностей;
• разрабатывает проекты муниципальных правовых актов города Гуково;
• готовит ответы на запросы государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
• рассматривает в соответствии с действующим законодательством обращения граждан по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
• направляет документацию о построенных зданиях и сооружениях для постановки на государственный кадастровый учет;
• участвует в обеспечении доступа к информации о деятельности Администрации города Гуково в соответствии со своей компетенцией;
• в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения главы Администрации города Гуково, заместителя главы Администрации города Гуково и заведующего отделом;
• соблюдает «Кодекс этики и служебного поведения муниципальных служащих Администрации города Гуково»;
• направляет предписания физическим и юридическим лицам об устранении нарушений норм действующего законодательства. 3.1.4. Обеспечивает своевременную и качественную подготовку документов направленных на реализацию Федерального закона от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а также осуществляет необходимые мероприятия, связанные с предоставлением муниципальных услуг.
• Предоставления уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке или о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
• Предоставления уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности или о несоответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
• Приём уведомлений о планируемом сносе объекта капитального строительства;
• Приём уведомлений о завершении сноса объекта капитального строительства;
• Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала;
• Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Ведущий специалист отдела архитектуры, перспективного планирования и развития
Каралкина Елена Александровна

Исходя из задач отдела ведущий специалист отдела:

• обеспечивает документооборот и делопроизводство в системе «ДЕЛО»;
• является ответственным за делопроизводство отдела, регистрацию входящей исходящей корреспонденции, электронной почты и документов на бумажном носителе отдела;
• обеспечивает подготовку документации для заседаний комиссии по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Гуково», Генеральный план городского округа «Город Гуково», оформление заключений и решений комиссии;
• обеспечивает подготовку документации для заседаний комиссии по утверждению проектов планировки и межевания территорий для строительства объектов капитального строительства и линейных объектов, оформление заключений и решений комиссии;
• разрабатывает проекты муниципальных правовых актов Администрации города Гуково;
• обеспечивает подготовку заседаний и совещаний, проводимых заведующим отделом архитектуры, перспективного планирования и развития города – главным архитектором, осуществляет сбор необходимых материалов, оповещение участников о времени, месте и повестке дня заседания или совещания;
• подготавливает решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;
• подготавливает акты приемочной комиссии после переустройства и (или) перепланировки жилых помещений; - ведет работу по информационному и межведомственному взаимодействию в программе СИР (Система Исполнения Регламентов);
• систематизирует сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) в соответствии с кадастровым делением территории Российской Федерации;
• обеспечивает начисление и сквитирование платежей в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП);
• обеспечивает своевременную подготовку и предоставление отчетов по направлению своих обязанностей;
• готовит ответы на запросы государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
• рассматривает в соответствии с действующим законодательством обращения граждан по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
• участвует в обеспечении доступа к информации о деятельности Администрации города Гуково в соответствии со своей компетенцией;
• в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения главы Администрации города Гуково, заместителя главы Администрации города Гуково и заведующего отделом;
• соблюдает «Кодекс этики и служебного поведения муниципальных служащих Администрации города Гуково»;
• направляет предписания физическим и юридическим лицам об устранении нарушений норм действующего законодательства. 3.1.4. Обеспечивает своевременную и качественную подготовку документов направленных на реализацию Федерального закона от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а также осуществляет необходимые мероприятия, связанные с предоставлением муниципальных услуг. 3.1.5. Обеспечивает своевременную подготовку информации и документов для планирования закупок; обоснования и расчетов начальной максимальной цены контрактов, документации о закупках и проектов контрактов.

Старший инспектор отдела архитектуры, перспективного планирования и развития
Гукова Анастасия Андреевна

Исходя из задач отдела старший инспектор:

• обеспечивает документооборот и делопроизводство в системе «ДЕЛО»;
• подготавливает проекты постановлений Администрации города Гуково по присвоению, изменению и аннулированию адреса объектам адресации;
• подготавливает графический документ, определяющий положение объекта адресации;
• является ответственным лицом за формирование, ведение и актуализацию информации в государственном адресном реестре – федеральной информационной адресной системе (ФИАС);
• подготавливает проекты постановлений Администрации города Гуково по предоставлению в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
• обеспечивает своевременную подготовку и предоставление отчетов по направлению своих обязанностей;
• готовит ответы на запросы государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
• рассматривает в соответствии с действующим законодательством обращения граждан по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
• участвует в обеспечении доступа к информации о деятельности Администрации города Гуково в соответствии со своей компетенцией;
• в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также поручения главы Администрации города Гуково, заместителя главы Администрации и заведующего отделом;
• предоставляет сведения ИСОГД по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц – подготовка справок о соответствии адреса.

Основные задачи отдела

Основными задачами отдела является осуществление вопросов местного значения в части:

• утверждения генеральных планов городского округа;
• правил землепользования и застройки, утверждения подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке и межеванию территории;
• выдачи разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), - предоставление разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа;
• утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского округа;
• ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа;
• осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений;
• выдачи градостроительных планов земельных участков;
• выдача разрешений на ведение земляных работ;
• утверждения схем размещения рекламных конструкций, выдачи разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории городского округа, аннулирование таких разрешений, выдачи предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории городского округа, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом "О рекламе";
• присвоения адресов объектам адресации, изменения, аннулирование адресов, размещения информации в государственном адресном реестре;
• подготовки документов для формирования земельных участков для предоставления в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей;
• ведения учета результатов работы Межведомственной комиссии Администрации города Гуково по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
• перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
• выдачи решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
• выдачи актов приемочной комиссии после переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения;
• предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
• подготовка проектов муниципальных правовых актов по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории;
• согласования проектов и проектных решений;
• выдача уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
• выдача уведомлений о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
• выдача уведомлений об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;
• выдача уведомлений о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
• выдача уведомлений о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
• выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала;
• выдача решений о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

Функции отдела

В соответствии с возложенными на отдел задачами основными функциями отдела являются:

• Формирование и осуществление градостроительной политики, градостроительных мероприятий, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития муниципального образования «Город Гуково».
• Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории муниципального образования «Город Гуково» в соответствии со статьями 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
• Ведение информационной системы градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования «Город Гуково» (в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, во исполнение статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» и Постановления Правительства Российской Федерации от 09.06.2006г. № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»).
• Выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории муниципального образования «Город Гуково», выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории муниципального образования «Город Гуково», осуществляемых в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006г. № 38-ФЗ «О рекламе».
• Организация работы межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным в соответствии с Постановлением Правительства от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
• Участие в разработке, утверждении и внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Гуково» в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
• Предоставление разрешения на производство земляных работ. - Предоставление градостроительных планов земельных участков.
• Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
• Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
• Подготовка проектов муниципальных правовых актов по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
• Присвоение, изменение и аннулирование адреса объекта адресации.
• Предварительное согласование предоставления земельного участка.
• Согласование проектных решений по отделке фасадов (паспортов цветовых решений фасадов) при реконструкции и ремонте зданий, сооружений и временных объектов.
• Согласование проектов внешнего благоустройства и элементов внешнего благоустройства, в том числе проектов декоративной подсветки фасадов зданий и сооружений, памятников, малых архитектурных форм.
• Формирование архива и работа с архивными материалами, обеспечение их учета и сохранности.
• Выполнение иных функций по реализации задач, возложенных на отдел.
• Направление предписаний физическим и юридическим лицам об устранении нарушений норм действующего законодательства.
• Предъявление требований собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции об их сносе или реконструкции.