Старая версия официального сайта Администрации города Гуково с информацией до 01.08.2020 доступна по ссылке old-gukovo.donland.ru

Для авторизации на текущем портале в Вашем профиле ЕСИА должно быть заполнено поле "Электронная почта"

Региональные порталы Карта сайта Вход

Администрация города Гуково Ростовской области

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

30 ноября 2020
42
0

18.01.2021 г. в 10-00 по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул.Мира, 42 (2-й этаж, каб.№2)  Департамент имущественных отношений г.Гуково (Организатор аукциона) на основании решения № 96 от 20.11.2020г.  проводит аукцион на право   заключения договора аренды земельного участка. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи заявок.

1.Общая информация по Лотам:

Лот № 1:

Предмет аукциона —  право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности 

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Гуково,  ул. Ковалева, 50

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка  - 225 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010243:582

Разрешенное использование земельного участка – для размещения магазина (4.4.)

Цель использования - строительство магазина

Кадастровая стоимость земельного участка – 177392,25руб.

Обременений земельного участка  согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости - нет

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка – 1,5 года

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Техническая возможность для присоединения проектируемого объекта к электрическим сетям филиала АО «Донэнерго» Западные межрайонные электрические сети имеется. Для технологического присоединения объекта необходимо электросетевое строительство. Присоединение будет возможно после заключения договора на технологическое присоединение.           При использовании земельного участка необходимо учесть соблюдение требований Постановления Правительства РФ № 160 от 24.02.2009г. «О порядке установления охранных зон для объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Подключение объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения: Максимальная нагрузка в возможной точке подключения 0,495 м³/час. Возможная точка подключения подлежит созданию по договору о подключении (технологическом присоединении) на границе земельного участка (при наличии технической возможности) путем строительства водопроводной сети от централизованной системы водоснабжения Ду-225мм (ПЭ), пролегающей по ул.Гагарина. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения не более 18 месяцев со дня заключения договора о подключении.

Подключение объекта к централизованной системе водоотведения: Максимальная нагрузка в возможной точке подключения 0,495 м³/час. Возможная точка подключения подлежит созданию по договору о подключении путем строительства (при наличии технической возможности) канализационной сети в самотечном режиме от централизованной сети водоотведения Д=160 мм (ПЭ), пролегающей по ул.Гагарина, после утверждения Региональной службой по тарифам РО тарифов на подключение. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения не более 18 месяцев со дня заключения договора о подключении и получении условий подключения.

Возможность подключения земельного участка к сетям газораспределения имеется.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям  инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий и плата за подключение согласно договору технологического присоединения к сетям. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства согласно Правил землепользования и застройки городского округа «Город Гуково», утвержденных Решением Гуковской городской Думы от 29.11.2012г. № 400:

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не ограничен;

Расстояние от хозяйственных построек и автостоянок закрытого типа до красных линий улиц и проездов не менее 5 метров;

Максимальное количество этажей – 3;

Максимальная высота здания – 18м;

Максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования – 1,8м.

Минимальный  процент застройки в границах земельного участка – не нормируется.

Лот № 2:

Предмет аукциона —  право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности 

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Гуково,  ул. Магистральная, 16

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка  - 704 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010302:3084

Разрешенное использование земельного участка – земельный участок для размещения объектов оптовой и розничной торговли

Цель использования - строительство магазина

Кадастровая стоимость земельного участка – 630551,68руб.

Обременение земельного участка согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости - Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 61.00.2.157, Постановление «Об утверждении формы карты (плана) объекта  землеустройства и требований к ее составлению» № 621 от 30.07.2009г., учетный номер части 61:49:0010302:3084/1 площадью 48кв.м.

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка – 1,5 года

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Техническая возможность для присоединения проектируемого объекта к электрическим сетям филиала АО «Донэнерго» Западные межрайонные электрические сети имеется. Для технологического присоединения объекта необходимо электросетевое строительство. Присоединение будет возможно после заключения договора на технологическое присоединение.           При использовании земельного участка необходимо учесть соблюдение требований Постановления Правительства РФ № 160 от 24.02.2009г. «О порядке установления охранных зон для объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Подключение объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения: Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения отсутствует по причине отсутствия в месте размещения объекта централизованных сетей водоснабжения.

Подключение объекта к централизованной системе водоотведения: Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения отсутствует по причине отсутствия в месте размещения объекта централизованных сетей водоотведения.

Возможность подключения земельного участка к сетям газораспределения имеется.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям  инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий и плата за подключение согласно договору технологического присоединения к сетям. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства согласно Правил землепользования и застройки городского округа «Город Гуково», утвержденных Решением Гуковской городской Думы от 29.11.2012г. № 400:

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не ограничен;

Минимальный отступ от красной линии не менее чем на 3 метра;

Расстояние от хозяйственных построек и автостоянок закрытого типа до красных линий улиц и проездов не менее 5 метров;

Максимальное количество этажей – 5;

Максимальная высота здания – 20м;

Максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования – 1,8м.

Минимальный  процент застройки в границах земельного участка – не нормируется.

Максимальный  процент застройки в границах земельного участка – 80%.

Лот № 3:

Предмет аукциона —  право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности 

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Гуково,  ул. Ковалева, 48

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка  - 360 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010242:667

Разрешенное использование земельного участка – земельный участок для размещения объектов технического обслуживания и ремонта технических средств, машин и оборудования

Цель использования - строительство мастерских технического обслуживания и ремонта технических средств, машин

Кадастровая стоимость земельного участка – 160261,20руб.

Обременений земельного участка согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости - нет

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка – 1,5 года

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Техническая возможность для присоединения проектируемого объекта к электрическим сетям филиала АО «Донэнерго» Западные межрайонные электрические сети имеется. Для технологического присоединения объекта необходимо электросетевое строительство. Присоединение будет возможно после заключения договора на технологическое присоединение.           При использовании земельного участка необходимо учесть соблюдение требований Постановления Правительства РФ № 160 от 24.02.2009г. «О порядке установления охранных зон для объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Подключение объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения: Максимальная нагрузка в возможной точке подключения 0,76 м³/час. Возможная точка подключения подлежит созданию по договору о подключении (технологическом присоединении) на границе земельного участка (при наличии технической возможности) путем строительства водопроводной сети от централизованной системы водоснабжения Ду-200мм (ПЭ), пролегающей по ул.Гагарина. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения не более 18 месяцев со дня заключения договора о подключении.

Подключение объекта к централизованной системе водоотведения: Максимальная нагрузка в возможной точке подключения 0,495 м³/час. Возможная точка подключения подлежит созданию по договору о подключении путем строительства (при наличии технической возможности) канализационной сети в самотечном режиме от централизованной сети водоотведения Д=200 мм (ПЭ), пролегающей по ул.Гагарина, после утверждения Региональной службой по тарифам РО тарифов на подключение. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения не более 18 месяцев со дня заключения договора о подключении и получении условий подключения.

Возможность подключения земельного участка к сетям газораспределения: Максимальная нагрузка (часовой расход газа) 15 м³/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 240 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям  инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий и плата за подключение согласно договору технологического присоединения к сетям. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства согласно Правил землепользования и застройки городского округа «Город Гуково», утвержденных Решением Гуковской городской Думы от 29.11.2012г. № 400:

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений не ограничен;

Максимальное количество этажей – 5;

Максимальная высота здания – 20м;

Максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования – 1,8м.

Минимальный  процент застройки в границах земельного участка – не нормируется.

Максимальный  процент застройки в границах земельного участка – не нормируется.

 

2. Начальная цена предмета аукциона

      2.1. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 14% кадастровой стоимости земельного участка:

Лот № 1 – 24834,92руб. (двадцать четыре тысячи восемьсот тридцать четыре рубля 92 коп.)

Лот № 2 – 88277,24руб. (восемьдесят восемь тысяч двести семьдесят семь рублей 24 коп.)

Лот № 3 – 22436,57руб. (двадцать две тысячи четыреста тридцать шесть рублей 57 коп.)

3. «шаг аукциона»

3.1. «шаг аукциона» в размере  3 % от начальной цены предмета аукциона

Лот № 1–  745,05 руб. (семьсот сорок пять рублей 05 коп.)

Лот № 2–  2648,32 руб. (две тысячи шестьсот сорок восемь рублей 32 коп.)

Лот № 3–  673,10 руб. (шестьсот семьдесят три рубля 10 коп.)

4. Порядок приема заявок

4.1.  Заявки принимаются  с  04.12.2020г. по  12.01.2021г.  с понедельника по пятницу с 9-00 до 12-00 и с  13-00 до 16-00 в Департаменте имущественных отношений г.Гуково по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул.Мира, 42, 2-й этаж, каб. № 9.

4.2. Для участия в аукционе заявители представляют в срок, указанный в п.4.1. настоящего извещения следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по форме, указанной в п.4.6. настоящего извещения, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

4.2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением  соглашения о задатке.

4.3. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

4.4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

4.5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

4.6. Заявка на участие должна содержать сведения:  фирменное наименование,  сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, заполняется и предоставляется по форме, указанной в приложении 1 Извещения.                                                                       

5. Размер, сроки, порядок внесения задатка и приема заявок

5.1. Размер задатка для участия в аукционе — 20% от начальной цены предмета аукциона

Лот № 1  4966,98 руб. (три тысячи четыреста семьдесят шесть  рублей  89 коп.)

Лот № 2  17655,45 руб. (семнадцать тысяч  шестьсот пятьдесят пять  рублей  45 коп.)

Лот № 3  4487,31 руб. (четыре тысячи четыреста восемьдесят семь  рублей  31 коп.)

5.2. Задаток перечисляется на следующие реквизиты:

получатель: Департамент имущественных отношений г.Гуково,

ИНН 6144002867; КПП 614401001

УФК по РО (ДИО г.Гуково л/с 05583130270)

р/с получателя  40302810960153000884

Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ,

БИК 046015001, ОКТМО 60715000, КБК 0

(с пометкой «задаток для участия в аукционе)

5.3. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

5.4. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в случае, если по окончании подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

5.5. В случае отзыва заявки на участие в аукционе  до дня окончания срока приема заявок и уведомлении об этом в письменной форме организатора аукциона организатором аукциона  внесенный заявителем  задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5.6. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, но не заключившим в установленном законодательством порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

6. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

6.1. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

6.2. Заседание комиссии по проведению аукционов по распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками, расположенными в границах муниципального образования «Город Гуково» состоится  13.01.2021г. в 11-00 в Департаменте имущественных отношений г.Гуково по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул.Мира, 42 (2-й этаж, каб.№2).  Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается членами комиссии   и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов, при этом общее число членов Аукционной комиссии должно быть не менее пяти человек.

6.3. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

6.4. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в п. 6.2. настоящего извещения.

7. Порядок определения победителей аукциона

7.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

7.2. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

8. Порядок и сроки заключения договора аренды земельного участка

8.1. Заключение договора аренды земельного участка (Проект договора аренды в Приложении 2) осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами, а также Извещением.

8.2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель допущен к участию в аукционе и признан Участником, Арендодатель в течение 10 (десяти) дней со дня подписания Протокола рассмотрения заявок направляет Заявителю 3 (три) экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном Начальной цене предмета аукциона.

8.3 Арендодатель направляет Победителю аукциона 3 (три) экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления Протокола о результатах аукциона в электронной форме.

8.4. Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона в электронной форме на Официальном сайте торгов.

8.5.Победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, обязаны подписать договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления им такого договора.

8.6. Если договор аренды земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка Победителю аукциона не был им подписан и представлен Арендодателю, Арендодатель предлагает заключить указанный договор иному Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, по цене, предложенной Победителем аукциона.

8.7. В случае, если Победитель аукциона в электронной форме или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с пунктами 12.2 и 12.3 Извещения, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Арендодателем проекта указанного договора аренды, не подписал и не представил Арендодателю указанный договор, Арендодатель направляет сведения в Федеральную антимонопольную службу России для включения в реестр недобросовестных участников аукциона.

8.8. В случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления Участнику, который сделал предпоследнее предложение о цене Предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот Участник не представил Арендодателю подписанный со своей стороны указанный договор, Арендодатель вправе объявить о проведении повторного аукциона  или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Справки по телефону: 8 (863) 61-5-27-06