Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Гуково" и государственная собственность на которые не разграничена

7 сентября 2023

1. Общие положения:

1.1. Правовое регулирование: Аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и форме подачи предложений, проводится в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации; Земельного кодекса Российской Федерации, решения Департамента имущественных отношений г.Гуково (Организатора аукциона) № 38 от 05.09.2023г.

1.2. Организатор аукциона (Уполномоченный орган):

Департамент имущественных отношений г. Гуково.

Адрес: 347871 Ростовская область, г. Гуково, ул. Мира,42

График работы с 9.00 до 18.00 ежедневно (кроме субботы и воскресенья), перерыв с 13.00 до 13.45.

Адрес электронной почты: Dio-gukovo@donland.ru

Номер контактного телефона 8 (86361)5-27-06.

Ответственные должностные лица (представители Организатора торгов):

ведущий специалист ДИО г. Гуково – Ткачева Оксана Владимировна

1.3. Оператор электронной площадки – Оператор - юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 №223-ФЗ».

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-тендер»).

Адрес: 121151, г. Москва, набережная Тараса Шевченко, д. 23А.

сайт: http://www.rts-tender.ru/

Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru

тел.: +7(499)653-77-00.

1.4. Форма торгов: Аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и форме подачи предложений.

1.5. Размещение информации о торгах: Официальный сайт Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальный сайт Администрации города Гуково https://gukovo.donland.ru/

2. Предмет аукциона в электронной форме: право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Город Гуково» Ростовской области (далее – Земельные участки).

2.1. Сведения о земельных участках:

Лот № 1:

Предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Гуково, ул. Мира, дом 7

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка - 888 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010438:50

Разрешенное использование земельного участка – магазин

Цель использования - строительство магазина

Кадастровая стоимость земельного участка – 2 586 894,96руб.

Ограничение в использовании или ограничение права на объект недвижимости или обременение объекта недвижимости – учетный номер части 61:49:0010438:50/1 площадью 193кв.м. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Содержание ограничения (обременения) указаны в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости.

Срок аренды земельного участка – 2 года 6 месяцев

Форма собственности – муниципальная собственность

Лот № 2:

Предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Гуково, ул. Гагарина, 15-г, земельный участок 3/6

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка - 35 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010242:984

Разрешенное использование земельного участка – хранение автотранспорта

Цель использования – строительство гаража

Кадастровая стоимость земельного участка – 39 230,1руб.

Обременение земельного участка - нет

Ограничение использования земельного участка - в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка – 2 года 6 месяцев

Форма собственности – государственная не разграниченная собственность

Лот № 3:

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Гуково, ул. Бургустинская, 1-ж, блок 1, гараж 9

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка - 32 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010434:626

Разрешенное использование земельного участка – земельный участок, предназначенный для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности

Цель использования – строительство гаража

Кадастровая стоимость земельного участка – 50 304,32руб.

Обременение земельного участка - нет

Ограничение использования земельного участка - в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка – 2 года 6 месяцев

Форма собственности – государственная не разграниченная собственность

Лот № 4:

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Гуково, ул. Советская, д. 247

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка - 4276кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010252:2575

Разрешенное использование земельного участка – для использования в целях осуществления деятельности автомобильного грузового транспорта

Цель использования – строительство мастерской по ремонту и обслуживанию автомобилей

Кадастровая стоимость земельного участка – 5 538 959,36руб.

Обременение земельного участка - нет

Ограничение использования земельного участка - в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка – 4 года 10 месяцев

Форма собственности – государственная не разграниченная собственность

Лот № 5:

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Гуково, ул. Саенко, д. 24

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка - 1103кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010319:253

Разрешенное использование земельного участка – земельный участок для размещения объектов индивидуального жилищного строительства

Цель использования – индивидуальное жилищное строительство

Кадастровая стоимость земельного участка – 742 594,75руб.

Обременение земельного участка - нет

Ограничение использования земельного участка - в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка – 20 лет

Форма собственности – государственная не разграниченная собственность

Лот № 6:

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Гуково, ул. Саенко, д. 28

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка - 1049кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010319:252

Цель использования – индивидуальное жилищное строительство

Кадастровая стоимость земельного участка – 705 840,63руб.

Обременение земельного участка - нет

Ограничение использования земельного участка - в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка – 20 лет

Форма собственности – государственная не разграниченная собственность

2.2. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Лот № 1:

Техническая возможность для присоединения проектируемого объекта к электрическим сетям филиала АО «Донэнерго» Западные межрайонные электрические сети имеется. Для технологического присоединения объекта необходимо электросетевое строительство. Присоединение будет возможно после заключения договора на технологическое присоединение.

При использовании земельного участка необходимо учесть соблюдение требований Постановления Правительства РФ № 160 от 24.02.2009г. «О порядке установления охранных зон для объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Возможность подключения земельного участка к сетям газораспределения имеется. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) 15 м³/ч. Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» для заключения договора о подключении (технологическом присоединении), предусматривающего предоставление нагрузки: 3 месяца.

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения имеется. Максимальная мощность (нагрузка) в возможной точке присоединения – 0,6 м³/сутки. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения имеется. Максимальная мощность (нагрузка) в возможной точке присоединения – 0,6 м³/сутки. Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ГУП РО «УРСВ» в целях заключения договора о подключении – 12 календарных месяцев.

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий и плата за подключение согласно договору технологического присоединения к сетям. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области.

Лот № 2:

Лот № 3:

Лот № 4:

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения имеется. Максимальная мощность (нагрузка) в возможной точке присоединения – 1,5 м³/сутки. Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ГУП РО «УРСВ» в целях заключения договора о подключении – 12 календарных месяцев. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения отсутствует.

Лот № 5:

Возможность подключения земельного участка к сетям газораспределения имеется. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) 5 м³/ч. Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» для заключения договора о подключении (технологическом присоединении), предусматривающего предоставление нагрузки: 3 месяца.

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения имеется. Максимальная мощность (нагрузка) в возможной точке присоединения – 0,85 м³/сутки. Для подключения объекта требуется строительство уличной разводящей водопроводной сети протяженностью ориентировочно 390 п.м. Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ГУП РО «УРСВ» в целях заключения договора о подключении – 12 календарных месяцев. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения отсутствует.

Лот № 6:

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения имеется. Максимальная мощность (нагрузка) в возможной точке присоединения – 0,85 м³/сутки. Для подключения объекта требуется строительство уличной разводящей водопроводной сети протяженностью ориентировочно 390 п.м. Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ГУП РО «УРСВ» в целях заключения договора о подключении – 12 календарных месяцев. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения отсутствует.

2.3. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства согласно Правил землепользования и застройки городского округа «Город Гуково», утвержденных Решением Гуковской городской Думы от 26.11.2020г. № 9:

Лот № 1:

Земельный участок расположен в зоне жилой застройки второго типа (Ж-2/03).

Минимальная высота ограждения между смежными земельными участками – не подлежит установлению.

Минимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования - не подлежит установлению.

Минимальная этажность (количество наземных этажей) – не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границ земельного участка – 1м.

Отступ линии застройки от красной линии улиц – 5м, проездов – 3м.

Минимальная площадь застройки в % от площади земельного участка – 30%.

Максимальная высота ограждения между смежными земельными участками – 2,5м.

Максимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования – 2,5м.

Максимальная этажность (количество наземных этажей) – 3.

Максимальная площадь застройки в % от площади земельного участка - 80%.

Лот № 2:

Земельный участок расположен в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1/09).

Минимальная высота ограждения между смежными земельными участками – не подлежит установлению.

Минимальная этажность (количество наземных этажей) – не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границ земельного участка – 1м.

Отступ линии застройки от красной линии улиц – 5м, проездов – 3м.

Минимальная площадь застройки в % от площади земельного участка – 30%.

Максимальная высота ограждения между смежными земельными участками – 2,5м.

Максимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования – 2,5м.

Максимальная этажность (количество наземных этажей) – 3.

Максимальная площадь застройки в % от площади земельного участка - 80%.

Лот № 3:

Земельный участок расположен в зоне жилой застройки третьего типа (Ж-3/07).

Минимальная высота ограждения между смежными земельными участками – не подлежит установлению.

Минимальная этажность (количество наземных этажей) – не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границ земельного участка – 1м. Отступ линии застройки от красной линии улиц – 5м, проездов – 3м.

Минимальная площадь застройки в % от площади земельного участка – 30%.

Максимальная высота ограждения между смежными земельными участками – 2,5м.

Максимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования – 2,5м. Максимальная этажность (количество наземных этажей) – 5.

Максимальная площадь застройки в % от площади земельного участка - 80%.

Лот № 4:

Земельный участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры (ИТ-1/07).

Минимальная высота ограждения между смежными земельными участками – не подлежит установлению.

Минимальная этажность (количество наземных этажей) – не подлежит установлению.

Минимальный отступ от границ земельного участка – 1м.

Отступ линии застройки от красной линии улиц – 5м, проездов – 3м.

Минимальная площадь застройки в % от площади земельного участка – 30%.

Максимальная высота ограждения между смежными земельными участками – 2,5м.

Максимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования – 2,5м.

Максимальная этажность (количество наземных этажей) – не подлежит установлению.

Максимальная площадь застройки в % от площади земельного участка - 80%.

Лот № 5:

Земельный участок расположен в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1/18).

Минимальная высота ограждения между смежными земельными участками – не подлежит установлению.

Минимальная этажность (количество наземных этажей) – 1.

Минимальный отступ от границ земельного участка – 3м.

Отступ линии застройки от красной линии улиц – 5м, проездов – 3м.

Минимальная площадь застройки в % от площади земельного участка – 30%.

Максимальная высота ограждения между смежными земельными участками – 2,0м.

Максимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования – 2,0м.

Максимальная этажность (количество наземных этажей) – 3.

Максимальная площадь застройки в % от площади земельного участка - 80%.

Лот № 6:

Земельный участок расположен в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1/18).

Минимальная высота ограждения между смежными земельными участками – не подлежит установлению.

Минимальная этажность (количество наземных этажей) – 1.

Минимальный отступ от границ земельного участка – 3м. Отступ линии застройки от красной линии улиц – 5м, проездов – 3м.

Минимальная площадь застройки в % от площади земельного участка – 30%.

Максимальная высота ограждения между смежными земельными участками – 2,0м.

Максимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования – 2,0м. Максимальная этажность (количество наземных этажей) – 3.

Максимальная площадь застройки в % от площади земельного участка - 80%.

3. Начальная цена предмета аукциона:

Начальная цена предмета аукциона (ежегодной арендной платы) на право заключения договоров аренды земельных участков по Лотам № 1, № 2, № 3, № 4 в размере 14% кадастровой стоимости земельного участка, по Лотам № 5, №6 в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка:

Лот № 1 – 362 165,29руб. (триста шестьдесят две тысячи сто шестьдесят пять рублей 29 коп.)

Лот № 2 – 5 492,21руб. (пять тысяч четыреста девяносто два рубля 21 коп.)

Лот № 3 – 7 042,60руб. (семь тысяч сорок два рубля 60 коп.)

Лот № 4 – 775 454,31руб. (семьсот семьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят четыре рубля 31 коп.)

Лот № 5 – 11 138,92руб. (одиннадцать тысяч сто тридцать восемь рублей 92 коп.)

Лот № 6 – 10 587,60руб. (десять тысяч пятьсот восемьдесят семь рублей 60 коп.)

4. «шаг аукциона»

«шаг аукциона» в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона:

Лот № 1 – 10 864,96руб. (десять тысяч восемьсот шестьдесят четыре рубля 96 коп.)

Лот № 2 – 164,77руб. (сто шестьдесят четыре рубля 77 коп.)

Лот № 3 – 211,28руб. (двести одиннадцать рублей 28 коп.)

Лот № 4 – 23 263,63руб. (двадцать три тысячи двести шестьдесят три рубля 63 коп.)

Лот № 5 – 334,17руб. (триста тридцать четыре рубля 17 коп.)

Лот № 6 – 317,63руб. (триста семнадцать рублей 63 коп.)

5. Требования к Заявителям аукциона в электронной форме:

5.1. Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее – Заявитель) может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности и места нахождения, любой гражданин, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующий на заключение договора купли-продажи Земельного участка и прошедший регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки, размещенным на электронной площадке.

6. Регистрация (аккредитация) на электронной площадке:

6.1. Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Заявителю необходимо пройти регистрацию (аккредитацию) в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Покупаткеля, размещенными на электронной площадке, который размещен на сайте электронной площадки www.rts-tender.ru. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее незарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

7. Место, сроки подачи (приема) Заявок, определения Участников и проведения Процедуры

7.1 Место приема Заявок на участие в аукционе в электронной форме (далее по тексту - Заявки): электронная площадка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет «РТС-Тендер» в Разделе «Имущество» по адресу: http://www.rts-tender.ru.

7.2 Дата и время начала приема Заявок: 08 сентября 2023 года с 10 час. 00 мин. (время московское).

7.3. Дата и время окончания срока приема Заявок и начала их рассмотрения: 04 октября 2023 года до 17 ч. 00 мин. (время московское).

7.4. Дата и время окончания рассмотрения Заявок и определения Участников:

Лот № 1 – 05 октября 2023 года в 11 час. 00 мин. (время московское);

Лот № 2 – 05 октября 2023 года в 11 час. 00 мин. (время московское);

Лот № 3 – 05 октября 2023 года в 11 час. 00 мин. (время московское);

Лот № 4 – 05 октября 2023 года в 11 час. 00 мин. (время московское);

Лот № 5 – 05 октября 2023 года в 11 час. 00 мин. (время московское);

Лот № 6 – 05 октября 2023 года в 11 час. 00 мин. (время московское).

7.5. Место проведения аукциона в электронной форме: электронная площадка www.rts-tender.ru.

7.6. Дата и время начала проведения аукциона в электронной форме:

Лот № 1 – 09 октября 2023 года в 10 час. 00 мин. (время московское);

Лот № 2 – 09 октября 2023 года в 10 час. 00 мин. (время московское);

Лот № 3 – 09 октября 2023 года в 10 час. 00 мин. (время московское);

Лот № 4 – 09 октября 2023 года в 10 час. 00 мин. (время московское);

Лот № 5 – 09 октября 2023 года в 10 час. 00 мин. (время московское);

Лот № 6 – 09 октября 2023 года в 10 час. 00 мин. (время московское).

7.7. Срок подведения итогов аукциона: 09 октября 2023 года в 15 час. 00 мин. (время московское).

8. Размер, сроки, порядок внесения и возврата задатка

8.1. Размер задатка для участия в аукционе — 20% от начальной цены предмета аукциона

Лот № 1 - 72 433,06 руб. (семьдесят две тысячи четыреста тридцать три рубля 06 коп.);

Лот № 2 - 1 098,44 руб. (одна тысяча девяносто восемь рублей 44 коп.)

Лот № 3 - 1 408,52 руб. (одна тысяча четыреста восемь рублей 52 коп.);

Лот № 4 - 155 090,86 руб. (сто пятьдесят пять тысяч девяносто рублей 86 коп.)

Лот № 5 - 2 227,78 руб. (две тысячи двести двадцать семь рублей 78 коп.);

Лот № 6 - 2 117,52 руб. (две тысячи сто семнадцать рублей 52 коп.)

8.2. Для участия в аукционе в электронной форме устанавливается требование о внесении задатка. В целях исполнения требований о внесении задатка для участия в аукционе в электронной форме Заявитель обеспечивает наличие денежных средств на счёте Оператора электронной площадки в размере, не менее суммы задатка, указанного в пункте 8.1 Извещения. Перечисление денежных средств (суммы задатка) на счёт Оператора электронной площадки производится по следующим реквизитам:

Получатель	ООО «РТС-тендер»
Наименование банка	Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт	40702810512030016362
Корр. счёт	30101810445250000360
БИК	044525360
ИНН	7710357167
КПП	773001001
Назначение платежа	Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _______________________, без НДС.

8.3. Денежные средства, перечисленные на счет Оператора электронной площадки, учитываются на счете Заявителя, открытом у Оператора электронной площадки. Денежные средства в размере, равном задатку, указанному в пункте 8.1. Извещения, блокируются Оператором электронной площадки на счете Заявителя в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Покупателя, размещенными на электронной площадке. Основанием для блокирования денежных средств является Заявка, направленная Оператору электронной площадки. Заблокированные на счете Заявителя денежные средства являются задатком. В случае если денежных средств на счете Заявителя недостаточно, Оператором электронной площадки Заявка не принимается.

8.4. Порядок возврата задатка:

- для Заявителя, отозвавшего Заявку до окончания срока приема Заявок, установленного пунктом 7.3. Извещения, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки;

- для Заявителя, не допущенного к участию в аукционе в электронной форме, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме;

- для Участников, участвовавших в аукционе в электронной форме, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в электронной форме.

8.5. Задаток Победителя аукциона в электронной форме, а также задаток иных лиц, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок, и перечисляется Оператором электронной площадки Организатору аукциона на следующие реквизиты:

Управление Федерального казначейства по РО (ДИО г. Гуково)

ИНН 6144002867

КПП 614401001

Номер счета банка получателя: 40102810845370000050

Наименование банка – ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону

БИК банка получателя – 016015102

Номер счета получателя средств – 03100643000000015800

Код бюджетной классификации: 914 1 11 05012 04 0000 120 Код ОКТМО: 60715000

Задатки, внесенные указанными в настоящем пункте лицами, не заключившими в установленном в Извещении порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

9. Порядок и срок приема и отзыва Заявок.

9.1. Условия аукциона в электронной форме, порядок и условия заключения договора аренды земельного участка с Участником являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе в электронной форме в установленные в Извещении сроки и порядке является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

9.2. Прием заявок обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Покупателя, размещенными на электронной площадке. Один Заявитель вправе подать только одну Заявку.

9.3. Заявка с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется Заявителем Оператору электронной площадки в сроки, указанные в пунктах 7.2., 7.3. Извещения, путем заполнения Заявителем ее электронной формы (Приложение 1) с приложением указанных в настоящем пункте документов в форме электронных документов или электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

9.4. Оператор электронной площадки возвращает Заявку Заявителю в случае:

- предоставления Заявки, подписанной электронной подписью лица, не уполномоченного действовать от имени Заявителя;

- отсутствия на счете Заявителя денежных средств в размере, равном задатку, указанному в пункте 8.1. Извещения;

- получения Заявки после установленных в пункте 7.3. Извещении дня и времени окончания срока приема Заявок. Одновременно с возвратом Заявки Оператор электронной площадки уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата. Возврат Заявок по иным основаниям не допускается.

9.5. Заявитель вправе отозвать Заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема Заявок (пункт 7.3 Извещения).

9.6. Прием Заявок прекращается Оператором электронной площадки с помощью программных и технических средств в дату и время окончания срока приема Заявок, указанные в пункте 7.3. Извещения.

9.7. После окончания срока приема Заявок (пункт 7.3. Извещения) Оператор электронной площадки направляет Заявки Организатору аукциона в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Покупателя, размещенными на электронной площадке.

10. Аукционная комиссия:

10.1. Аукционная комиссия осуществляет следующие полномочия: - рассматривает Заявки на предмет соответствия требованиям, установленным Извещением; - принимает решение о допуске к участию в аукционе в электронной форме и признании Заявителей Участниками или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе в электронной форме, которое оформляется Протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме, подписываемым Аукционной комиссией.

10.2. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов, при этом общее число членов Аукционной комиссии должно быть не менее пяти человек.

11. Порядок рассмотрения Заявок:

11.1. Рассмотрение Заявок осуществляется Аукционной комиссией.

11.2. Заявитель не допускается к участию в аукционе в электронной форме в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе в электронной форме документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения Заявок на участие в аукционе;

- подача Заявки лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть Участником, покупателем земельного участка;

- наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

11.3. По результатам рассмотрения Аукционной комиссией Заявок Оператор электронной площадки в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Претендента/Покупателя, размещенными на электронной площадке: - направляет Заявителям, допущенным к участию в аукционе в электронной форме и признанным Участниками и Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, уведомления о принятых в их отношении решениях, не позднее дня, следующего после дня подписания Протокола.

11.4. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее, чем на следующий рабочий день после дня подписания Протокола.

11.5. Заявитель, признанный Участником, считается участвующим в аукционе в электронной форме с даты и времени начала проведения аукциона в электронной форме, указанных в пункте 7.6. Извещения.

12. Порядок проведения аукциона в электронной форме и определения победителей:

12.1. Проведение аукциона в электронной форме обеспечивается Оператором электронной площадки.

12.2. В аукционе в электронной форме могут участвовать только Заявители, допущенные к участию в аукционе в электронной форме и признанные Участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает Участникам возможность принять участие в аукционе в электронной форме.

12.3. Процедура аукциона в электронной форме проводится в день и время, указанные в пункте 7.6. Извещения.

12.4. Аукцион в электронной форме проводится путем последовательного повышения Участниками начальной цены Предмета аукциона на «шаг аукциона», установленные пунктом 4 Извещения.

12.5. Время ожидания предложения Участника электронного аукциона о цене Предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения Участника электронного аукциона о повышении цены Предмета аукциона время, оставшееся до истечении указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене Предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

12.6. Победителем признается Участник, предложивший наибольшую цену Предмета аукциона.

12.7. После завершения аукциона в электронной форме Оператор электронной площадки подписывает усиленной квалифицированной электронной подписью и размещает Протокол о результатах аукциона на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В Протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена Предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого Участника о цене Предмета аукциона.

12.8. На основании данного Протокола Организатор аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку Протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного Протокола усиленной квалифицированной электронной подписью Уполномоченного органа и его размещение на официальном сайте торгов в течение одного рабочего дня со дня его подписания.

12.9. Аукцион в электронной форме признается несостоявшимся в случаях, если:

- по окончании срока подачи Заявок была подана только одна Заявка;

- по окончании срока подачи Заявок не подано ни одной Заявки;

- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе в электронной форме всех Заявителей;

- на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение о допуске к участию в аукционе в электронной форме и признании Участником только одного Заявителя.

13. Порядок, условия и сроки заключения договора аренды земельного участка:

13.1. Заключение договора аренды (Проект договора аренды указан в (Приложении 2) осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и нормативно-правовыми актами, а также Извещением.

13.2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности заключается не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения Протокола рассмотрения Заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо Протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

13.3. Подписанный проект договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного в пункте 13.2. Извещения, направляется Организатором аукциона Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13,14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

13.4. По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

14. Обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев: не установлены.

15. Обязательства по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев: не установлены.

16. Обязательства по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет: не установлены.

17. Льготы по арендной плате в отношении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», если такие льготы установлены соответственно нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами: не установлены.

18. Информация о размере взимаемой платы с Победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор аренды

1% от начальной цены предмета аукциона и не более 2000 рублей (включая НДС).

19. Срок отказа от проведения торгов

Решение об отказе от проведения торгов принимается не позднее, чем за 3 дня до наступления даты его проведения.

20. Информация обо всех предыдущих торгах на право заключения договоров аренды земельных участков, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными:

по лоту №1: земельный участок на право заключения договора аренды выставляется на аукцион впервые;

по лоту №2: земельный участок на право заключения договора аренды выставляется на аукцион впервые;

по лоту №3: земельный участок на право заключения договора аренды выставляется на аукцион впервые;

по лоту №4: земельный участок на право заключения договора аренды выставляется на аукцион впервые;

по лоту №5: земельный участок на право заключения договора аренды выставляется на аукцион впервые;

по лоту №6: земельный участок на право заключения договора аренды выставляется на аукцион впервые.

Дополнительные файлы

Загружен: 8 сентября 2023 09:12

07_09_2023_Извещение_о_проведении_электронного_аукциона_на_право.docx

70.87 КБ