ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме

4 октября 2024

1. Общие положения
1.1. Основание продажи: Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановление Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решение Гуковской городской Думы от 28 марта 2024 года №260 «О внесении изменений в
Решение Гуковской городской Думы от 28 ноября 2023 года №238 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Город Гуково» в 2024 году и на плановый период 2025 и 2026 годов», Решение ДИО г. Гуково № 58 от 30.09.2024г.
1.2. Продавец: Департамент имущественных отношений г. Гуково. Адрес: 347871 Ростовская область, г. Гуково, ул. Мира,42
График работы с 9.00 до 18.00 ежедневно (кроме субботы и воскресенья), перерыв с 13.00 до 13.45.
Адрес электронной почты: Dio-gukovo@donland.ru
Номер контактного телефона 8 (86361)5-28-66.
Ответственные должностные лица (представители Продавца): - главный специалист ДИО г. Гуково - Филипишина Наталья Николаевна.
1.3. Электронная площадка: ООО «РТС-тендер», сайт: http://www.rts-tender.ru/
1.4. Оператор электронной площадки: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-тендер»). Адрес: 121151, г. Москва, набережная Тараса Шевченко, д. 23А.
1.5. Форма продажи: аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
2. Сведения об имуществе
Лот №1:
-нежилое здание, общей площадью- 637,5 кв.м., кадастровый номер 61:49:0010361:160, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Гуково, ул. Кутузова,57;
-нежилое здание, хозяйственный корпус, общей площадью- 75,6 кв.м., кадастровый номер
61:49:0010361:159, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Гуково, ул. Кутузова,57;
- земельный участок, общей площадью- 3309 кв.м., кадастровый номер 61:49:0010361:16, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Гуково, ул. Кутузова,57.
Обременение имущества: не установлено.
Начальная цена имущества (с учетом НДС) - 405 053,03 рублей
Шаг аукциона 5 % - 20252,65 рублей
Размер задатка составляет 10 % от начальной цены – 40505,30 рублей.
Стоимость земельного участка составляет 205 158,00 рублей.
При приватизации муниципального имущества стоимость земельного участка в расчете размера задатка, шага аукциона, шага понижения и цены отсечения не учитывается.
В начальной цене лота стоимость земельного участка указана отдельно, в ходе торгов остается неизменной.
3. Место, сроки подачи (приема) Заявок, определения Участников и проведения Процедуры
1.1. Место подачи (приема) Заявок: электронная площадка http://www.rts-tender.ru.
1.2. Дата и время начала подачи (приема) Заявок: 02.10.2024г. 09.часов 00 минут по московскому времени.
1.3. Дата и время окончания подачи (приема) Заявок: 18.11.2024 в 13 час. 00 мин. по московскому времени
1.4. Дата определения участников: 19.11.2024 в 10 час. 00 мин. по московскому времени
1.5. Дата и время проведения Процедуры: 20.11.2024 в 10 час. 00 мин. по московскому времени
1.6. Срок подведения итогов Процедуры: 20.11.2024 в 14 час. 00 мин. по московскому времени
4. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов
Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится Победителем аукциона, либо лицом, признанным единственным участником аукциона, по договору куплипродажи в течении 30 дней с момента заключения договора купли продажи. Сумма задатка, внесенная победителем аукциона (покупателем), либо лицом, признанным единственным участником аукциона, для участия в торгах засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.
Реквизиты для оплаты выкупаемого имущества:
Управление Федерального казначейства по РО (ДИО г. Гуково)
ИНН 6144002867
КПП 614401001
Номер счета банка получателя: 40102810845370000050
Наименование банка – ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по
Ростовской области г. Ростов-на-Дону
БИК банка получателя – 016015102
Номер счета получателя средств – 03100643000000015800
Код бюджетной классификации: 91411413040040000410 Код ОКТМО: 60715000

5. Срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток, внесенный победителем аукциона, либо лицом, признанным единственным участником аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательств по
оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.
Порядок возвращения задатка:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
При уклонении или отказе Победителя аукциона, либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи в электронной форме, результаты аукциона аннулируются Продавцом, Победитель, либо лицо, признанное единственным участником аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Задаток за участие в аукционе вносится с 02.10.2024г. по 18.11.2024г. на реквизиты:
Получатель платежа: ООО «РТС-тендер»
Банковские реквизиты: МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА
БИК 044525967
Расчётный счёт: 40702810600005001156
Корр. счёт 30101810945250000967
ИНН 7710357167 КПП 773001001
Назначение платежа: «Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении
гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС».
6. Перечень представляемых покупателями документов
Для участия в продаже имущества представляют заявку и иные предусмотренные документы в электронном виде.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица представляют документ, удостоверяющий личность, копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
7. Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже на аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее незарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
8. Срок заключения договора купли-продажи муниципального имущества
По результатам аукциона Продавец заключает договор купли-продажи имущества в электронной форме с Победителем аукциона, либо с лицом, признанным единственным участником аукциона (покупатель) в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
9. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества
Информационное сообщение о проведении продажи на аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации города Гуково, на электронной площадке https://rts-tender.ru.
Претенденты на участие в торгах, участники торгов, заинтересованное лицо на основании заявления, поданного в письменной форме (форма произвольная), по адресу: Ростовская область, г. Гуково, ул. Мира,42, каб.№5, ДИО г. Гуково, могут ознакомиться с условиями договора купли-продажи (проектом договора) муниципального имущества, иной имеющейся информацией. Проект договора купли-продажи размещен на официальном сайте торгов с настоящим извещением. Осмотр имущества подлежащего
приватизации осуществляется по месту его нахождения с предварительным согласованием даты и времени с продавцом на основании заявления (форма произвольная) заинтересованных лиц, с указанием наименования имущества и даты и времени предполагаемого осмотра.
Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.
Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Оператора торгов и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
10. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и
муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25процентов, кроме случаев, предусмотренных законом;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов РФ перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (оффшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах
и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством РФ.
В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
11.Определение (признание) участников аукциона
По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, либо о признании лица единственным участником аукциона, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, либо лица, признанного единственным участником аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было
отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на Официальном сайте торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания указанного протокола. Претенденты, признанные Участниками, либо лицо, признанное единственным участником аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения Протоколом о
признании Претендентов Участниками аукциона, либо лица, признанного единственным участником аукциона, путем направления электронного уведомления.
Претендент приобретает статус Участника с момента оформления (подписания) Протокола о признании претендентов Участниками.
12. Правила проведения продажи в электронной форме
Проведение процедуры продажи имущества на аукционе осуществляется не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о продаже имущества на аукционе.
Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом участниками в соответствии с Федеральным законом.
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества и иных, позволяющих его индивидуализировать сведений (спецификация лота), начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления (последнее предложение о цене муниципального имущества и время его поступления в режиме реального времени) величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения.
Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона, удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества;
г) отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
В случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
13. Информация обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными:
По лоту №1: муниципальное имущество выставляется на аукцион впервые.
Приложения:
1. Форма заявки.
2. Проект договора купли-продажи.