Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков

20 февраля 2021

29.03.2021 г. в 10-00 по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул.Мира, 42 (2-й этаж, каб.№2) Департамент имущественных отношений г.Гуково (Организатор аукциона) на основании решения № 10 от 15.02.2021г. проводит аукцион по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды земельных участков. Аукцион является открытым по составу участников и закрытым по форме подачи предложений о цене.

1.Общая информация по Лотам:

Лот № 1:

Предмет аукциона — право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Гуково, ул. Гагарина, 15-г, блок 2, гараж 10

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка - 35 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010242:687

Кадастровая стоимость земельного участка – 15580,95руб.

Разрешенное использование земельного участка – земельный участок, предназначенный для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд

Цель использования – строительство индивидуального гаража

Обременение земельного участка - нет

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка –1,5 года

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Техническая возможность для присоединения проектируемого объекта к электрическим сетям филиала АО «Донэнерго» Западные межрайонные электрические сети имеется. Для технологического присоединения объекта необходимо электросетевое строительство. Присоединение будет возможно после заключения договора на технологическое присоединение. При использовании земельного участка необходимо учесть соблюдение требований Постановления Правительства РФ № 160 от 24.02.2009г. «О порядке установления охранных зон для объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий и плата за подключение согласно договору технологического присоединения к сетям. Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства согласно Правил землепользования и застройки городского округа «Город Гуково», утвержденных Решением Гуковской городской Думы от 26.11.2020г. № 9:

Земельный участок расположен в производственно-коммерческой зоне (ПК/09). Минимальная высота ограждения между смежными земельными участками – не подлежит установлению; Максимальная высота ограждения между смежными земельными участками – 2,5м; Минимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования - не подлежит установлению; Максимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования – 2,5м; Минимальная этажность (количество наземных этажей) - не подлежит установлению; Максимальная этажность (количество наземных этажей) - 5; Минимальный отступ от границ земельного участка – 1м; Отступ линии застройки от красной линии улиц – 5м, проездов – 3м.

Лот № 2:

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Гуково, ул. Гагарина, 15-г, блок 2, гараж 11

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка - 35 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010242:688

Кадастровая стоимость земельного участка – 15580,95руб.

Цель использования – строительство индивидуального гаража

Обременение земельного участка - нет

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка –1,5 года

Лот № 3:

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Гуково, ул. Транспортная, 50-б/1/12-б

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка - 34 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010314:782

Кадастровая стоимость земельного участка –17988,04руб.

Разрешенное использование земельного участка – для размещения отдельно стоящих и пристроенных гаражей, для размещения индивидуальных гаражей

Цель использования – строительство индивидуального гаража

Обременение земельного участка - нет

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка –1,5 года

Земельный участок расположен в зоне жилой застройки второго типа (Ж-2/13). Минимальная высота ограждения между смежными земельными участками – не подлежит установлению; Максимальная высота ограждения между смежными земельными участками – 2,5м; Минимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования - не подлежит установлению; Максимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования – 2,5м; Минимальная этажность (количество наземных этажей) - не подлежит установлению; Максимальная этажность (количество наземных этажей) - 4; Минимальный отступ от границ земельного участка – 1м; Отступ линии застройки от красной линии улиц – 5м, проездов – 3м.

Лот № 4:

Предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Гуково, ул. Мира, 1-г

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка - 4987 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0010445:438

Кадастровая стоимость земельного участка –7362707,06руб.

Разрешенное использование земельного участка –земельный участок для размещения объектов оптовой и розничной торговли

Обременений земельного участка согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости - нет

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

Срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев

Подключение объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения: Максимальная нагрузка в возможной точке подключения на централизованной водопроводной сети Д=200мм (сталь), по ул.Кольцевая, в районе жилого дома № 53 а – 1,9 м³/час. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения не более 18 месяцев со дня заключения договора о подключении.

Подключение объекта к централизованной системе водоотведения: Максимальная нагрузка в возможной точке подключения на централизованной канализационной сети Д=200мм (курамика), по ул.Мира – 1,96 м³/час. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоотведения не более 18 месяцев со дня заключения договора о подключении.

Возможность подключения земельного участка к сетям газораспределения имеется.

Земельный участок расположен в зоне коммерческого назначения (КТ/14). Минимальная высота ограждения между смежными земельными участками – не подлежит установлению; Максимальная высота ограждения между смежными земельными участками – 2,5м; Минимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования - не подлежит установлению; Максимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования – 2,5м; Минимальная этажность (количество наземных этажей) - не подлежит установлению; Максимальная этажность (количество наземных этажей) - 4; Минимальный отступ от границ земельного участка – 1м; Отступ линии застройки от красной линии улиц – 5м, проездов – 3м. Параметры объекта торговли: Минимальная площадь торгового зала 18кв.м.; Максимальная площадь торгового зала – 5000кв.м.

Лот № 5:

Предмет аукциона — продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Гуково, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Энергия», улица Третья, земельный участок № 36

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка - 520 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:18:0501301:70

Кадастровая стоимость земельного участка –294855,60руб.

Разрешенное использование земельного участка – коллективное садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества

Обременение земельного участка: нет

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

Техническая возможность для присоединения проектируемого объекта к электрическим сетям филиала АО «Донэнерго» Западные межрайонные электрические сети имеется. Земельный участок расположен в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества «Энергия», которое в настоящее время присоединено к электрическим сетям филиала АО «Донэнерго» ЗМЭС. В соответствии с п.8(5) «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004г. № 861, для технологического присоединения энергопринимающих устройств объекта садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу (при наличии) необходимо подать заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств объекта в сетевую организацию и заключить договор об осуществлении технологического присоединения.

Подключение объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения:

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения отсутствует по причине отсутствия в месте размещения объекта централизованных сетей водоснабжения.

Подключение объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения:

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения отсутствует по причине отсутствия в месте размещения объекта централизованных сетей водоотведения.

Возможность подключения земельного участка к сетям газораспределения имеется.

Земельный участок расположен в зоне ведения дачного хозяйства и садоводства (СХ/04). Минимальная высота ограждения между смежными земельными участками – не подлежит установлению; Максимальная высота ограждения между смежными земельными участками – 2,0м; Минимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования - не подлежит установлению; Максимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования – 2,0м; Минимальная этажность (количество наземных этажей) - 1; Максимальная этажность (количество наземных этажей) - 3; Минимальный отступ от границ земельного участка – 3м; Отступ линии застройки от красной линии улиц – 5м, проездов – 3м.

Лот № 6:

Предмет аукциона — продажа земельного участка, находящегося в государственной собственности

Местоположение земельного участка – Ростовская область, г. Гуково, мкр Алмазный, садоводческое некоммерческое товарищество «Каштан», улица Шестая, 60А

Категория земель – земли населенных пунктов

Площадь земельного участка - 504 кв.м.

Кадастровый номер земельного участка – 61:49:0060112:907

Кадастровая стоимость земельного участка –50309,28руб.

Разрешенное использование земельного участка – садоводство

Обременение земельного участка: нет

Ограничение использования земельного участка — в соответствии с разрешенным использованием

Подключение объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения:

Подключение объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения:

Возможность подключения земельного участка к сетям газораспределения имеется.

Земельный участок расположен в зоне ведения дачного хозяйства и садоводства (СХ/14). Минимальная высота ограждения между смежными земельными участками – не подлежит установлению; Максимальная высота ограждения между смежными земельными участками – 2,0м; Минимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования - не подлежит установлению; Максимальная высота ограждений между земельным участком и территорией общего пользования – 2,0м; Минимальная этажность (количество наземных этажей) - 1; Максимальная этажность (количество наземных этажей) - 3; Минимальный отступ от границ земельного участка – 3м; Отступ линии застройки от красной линии улиц – 5м, проездов – 3м.

2. Начальная цена предмета аукциона

2.1. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере 14% кадастровой стоимости земельного участка:

Лот № 1 – 2181,33руб. (две тысячи сто восемьдесят один рубль 33 коп.)

Лот № 2 – 2181,33руб. (две тысячи сто восемьдесят один рубль 33 коп.)

Лот № 3 – 2518,33руб. (две тысячи пятьсот восемнадцать рублей 33 коп.)

Лот № 4 – 1030778,90руб. (один миллион тридцать тысяч семьсот семьдесят восемь рублей 90 коп.)

2.2. Начальная цена предмера аукциона по продаже земельного участка в размере рыночной стоимости, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Лот № 5 – 23000,00 руб. (двадцать три тысячи рублей 00 коп.)

Лот № 6 – 22000,00 руб. (двадцать две тысячи рублей 00 коп.)

3. «шаг аукциона»

3.1. «шаг аукциона» размере 3% кадастровой стоимости земельного участка:

Лот № 1 – 65,44руб. (шестьдесят пять рублей 44 коп.);

Лот № 2 – 65,44руб. (шестьдесят пять рублей 44 коп.);

Лот № 3 – 75,55руб. (семьдесят пять рублей 55 коп.);

Лот № 4 – 30923,37руб. (тридцать тысяч девятьсот двадцать три рубля 37 коп.)

Лот № 5 – 690,00руб. (шестьсот девяносто рублей 00 коп.)

Лот № 6 – 660,00руб. (шестьсот шестьдесят рублей 00 коп.)

4. Порядок приема заявок

4.1. Для участия в аукционе заявители представляют в срок, указанный в п.4.2. настоящего извещения следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по форме, указанной в Приложении 1 настоящего извещения, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

4.2. Заявки принимаются с 26.02.2021г. по 23.03.2021г. с понедельника по пятницу с 9-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 в Департаменте имущественных отношений г.Гуково по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул.Мира, 42, 2-й этаж, каб. № 9. Претенденты подают заявки лично, через законного представителя или почтовым отправлением.

4.3. Предложения о цене подаются претендентами в день подачи заявки в запечатанном конверте. Предложение должно быть изложено на русском языке и подписано заявителем или его уполномоченным лицом.

Цена, предложенная участником, указывается числом и прописью, должна быть равна начальной цене предмета аукциона или превышать ее на сумму, кратную «шагу аукциона»..

4.4. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

4.5. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

4.6. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

4.7. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

4.8. Заявка на участие должна содержать сведения: фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, заполняется и предоставляется по форме, указанной в приложении 1 Извещения. Заявка составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у заявителя. Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть прошиты и пронумерованы.

5. Размер, сроки, порядок внесения задатка и приема заявок

5.1. Размер задатка для участия в аукционе — 20% от начальной цены предмета аукциона

Лот № 1 - 436,27 руб. (четыреста тридцать шесть рублей 27 коп.)

Лот № 2 - 436,27 руб. (четыреста тридцать шесть рублей 27 коп.)

Лот № 3 - 503,67 руб. (пятьсот три рубля 67 коп.)

Лот № 4 - 206155,78 руб. (двести шесть тысяч сто пятьдесят пять рублей 78 коп.)

Лот № 5 - 4600,00 руб. (четыре тысячи шестьсот рублей 00 коп.)

Лот № 6 - 4400,00 руб. (четыре тысячи четыреста рублей 00 коп.)

5.2. Задаток перечисляется на следующие реквизиты:

получатель: УФК по Ростовской области (Департамент имущественных отношений г.Гуково, л/с 0558313027)

ИНН 6144002867; КПП 614401001

р/с 03232643607150005800

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону,

Счет 40102810845370000050

БИК 016015102, КБК 0

(с пометкой «задаток для участия в аукционе)

5.3. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

5.4. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды (договор купли-продажи) земельного участка заключается в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в случае, если по окончании подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, засчитывается в счет арендной платы (цены) за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

5.5. В случае отзыва заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок и уведомлении об этом в письменной форме организатора аукциона организатором аукциона внесенный заявителем задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5.6. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, но не заключившим в установленном законодательством порядке договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

6. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

6.1. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

6.2. Заседание комиссии по проведению аукционов по распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками, расположенными в границах муниципального образования «Город Гуково» состоится 24.03.2021г. в 11-00 в Департаменте имущественных отношений г.Гуково по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул.Мира, 42 (2-й этаж, каб.№2). Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается членами комиссии и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на ее заседании присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов, при этом общее число членов Аукционной комиссии должно быть не менее пяти человек.

6.3. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

6.4. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в п. 6.2. настоящего извещения.

6.5. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

6.6. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

7. Порядок определения победителей аукциона

7.1. Проведение аукциона начинается с оглашения аукционистом информации о предмете аукциона, о количестве поданных заявок, об участниках аукциона.

7.2. Перед вскрытием конвертов аукционист проверяет целостность конвертов с предложениями о цене, после чего приступает к процедуре вскрытия конвертов с предложениями о цене.

7.3. При вскрытии конвертов аукционист озвучивает номер участника, а также предложенную им цену.

В случае, если предложенная цена ниже начальной, то предложения о цене считается неподанным, а участник – не принявшим участие в аукционе, что подлежит внесению в протокол о результатах аукциона.

В случае, если предложенная цена превышает начальную цену предмета аукциона на сумму, не кратную «шагу аукциона», то сумма превышения округляется до ближайшей в сторону уменьшения суммы, кратной «шагу аукциона», и признается, что участник предложил увеличенную указанным образом цену предмета аукциона.

7.4. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок (наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок). При равенстве двух и более предложений о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

7.5. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет

Деятельность:

Департамент имущественных отношений г. Гуково

Файлы:

Izveshchenie-29.03.2021.doc